2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
墨田区
81.8万円/㎡
前年比-16.1%
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クレストフォルム亀戸ビューフォート
東京都墨田区文花一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩14分
2004年築 / 15階建 / 219戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
6,504万円
85.8万円/㎡
5,077
6,028
6,980
7,932
AI査定結果
推定相場価格
6,504万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,028万円〜6,980万円
79.5万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム亀戸ビューフォート
6,980万円（92.0万円/㎡）/ 13階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は88.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 6,980万円 | 92.0万円 | 13階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 6,798万円 | 96.8万円 | 8階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/17 | 6,998万円 | 99.7万円 | 8階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 5,280万円 | 80.7万円 | 2階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/16 | 5,280万円 | 80.7万円 | 8階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/12 | 6,280万円 | 96.0万円 | 13階 | 65.4㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/07/25 | 5,980万円 | 91.4万円 | 13階 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/06 | 6,180万円 | 94.5万円 | 13階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 5,199万円 | 79.5万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 5,199万円 | 79.5万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,499万円 | 84.1万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 5,499万円 | 84.1万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 5,680万円 | 86.9万円 | 1階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は95.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | クレストフォルム亀戸ビューフォート 墨田区文花一丁目 | 押上駅14分 | 6,980万円 | 92.0万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 219戸 | RC |
| 2023/08/25 | エスタガーデン 墨田区押上二丁目 | 押上駅1分 | 6,990万円 | 104.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 191戸 | SRC |
| 2024/08/05 | コスモグランプレイス 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 170戸 | SRC |
| 2023/12/26 | プラウド錦糸公園 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 8,680万円 | 111.6万円 | 77.78㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、墨田区では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は墨田区の平均と比較して12.5%割高です。
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